Trong thời gian chuyển tiếp đến khi bảng giá đất mới có hiệu lực vào ngày 1/1/2026, các địa phương có thể tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành hoặc điều chỉnh nếu thấy cần thiết, miễn là đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật.
Đây là một trong những vấn đề nổi bật mà Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa thông báo tại buổi họp triển khai bảng giá đất theo quy định tại Điều 257 Luật Đất đai 2024. Cuộc họp với sự tham dự của đại diện 21 tỉnh, thành phố về việc triển khai điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024. Buổi họp nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện và đảm bảo việc điều chỉnh được thực hiện đúng quy định.
Theo Bộ TN&MT, các địa phương cần trong việc chủ động điều chỉnh bảng giá đất nếu nhận thấy tình hình giá đất thay đổi, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội. Việc điều chỉnh này cần tuân thủ theo Nghị định 71 và quy định của Luật Đất đai 2024, đảm bảo quá trình diễn ra minh bạch, đúng quy trình.
Cuộc họp còn đề cập đến định mức kinh tế - kỹ thuật phục vụ cho công tác lập dự toán ngân sách nhà nước trong công tác định giá đất. Đây là thẩm quyền của các địa phương theo Nghị định số 32/2019/NĐ-CP. Bộ cũng lưu ý việc xây dựng giá khởi điểm cho đấu giá đất cần được xem xét kỹ lưỡng, tránh tình trạng đầu cơ hoặc thao túng giá gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, các địa phương cần tập trung chỉ đạo cơ quan liên quan hoàn thành việc xây dựng và ban hành các văn bản theo đúng quy định pháp luật và chỉ đạo của Chính phủ, nhằm đảm bảo việc điều chỉnh bảng giá đất được thực hiện hiệu quả, tránh những sai sót trong quá trình triển khai.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!